Разметка объекта

Так выглядит объект в каталоге: план с площадями комнат и короткая сводка о доме — всё, что нужно, чтобы понять квартиру ещё до просмотра.

План двухкомнатной квартиры: кухня, спальня, санузел, прихожая и балкон Кухня12 м² Спальня18 м² Балкон4 м²
Пример разметки: площади указаны по техническому плану, размеры — по внешнему контуру стен.
  • Площадь 64 м²
  • Этаж 7 из 12
  • Год постройки 2014

Что снять с полки перед показами

Пять дел на один выходной: после них квартира и на фото, и вживую выглядит просторнее и ухоженнее.

  1. Убрать личное

    Фотографии, документы и коллекции — в коробку до переезда.

  2. Вымыть окна

    Чистые стёкла дают снимкам больше дневного света.

  3. Починить петли

    Скрипящую дверь покупатель замечает раньше ремонта.

  4. Спрятать провода

    Кабели — в короба, зарядки и удлинители — в ящик.

  5. Добавить свет

    Тёплые лампы во всех светильниках, без пустых патронов.

Последние записи

Все материалы раздела

Как подобрать декор для студии

Студия не прощает случайных вещей. В маленьком пространстве каждый предмет работает сразу на три задачи: уют, визуальный простор и бытовое удобство. Поэтому декор здесь — не украшение ради украшения, а способ собрать интерьер в целостную, читаемую и удобную композицию. На фотографиях объекта и при личном показе это считывается мгновенно: либо квартира выглядит продуманной, либо рассыпается на […]

Читать далее

Как оформить однокомнатную квартиру в спокойном стиле

Спокойный стиль в однокомнатной квартире — это не про скуку и не про «всё белое». Это про управление вниманием: мягкая палитра убирает визуальный шум, а продуманное зонирование делает единственную комнату удобной для жизни и для показа. Для небольших площадей такой подход работает особенно точно: пространство кажется больше, светлее и дороже, а вещи перестают спорить между собой. […]

Читать далее

Как сочетать керамику и винтажную мебель в интерьере

Керамика и винтажная мебель — это не просто два типа предметов, которые могут стоять рядом. Они работают как единая система, потому что обе группы дают интерьеру фактуру, историю и ощущение живого дома. Но чтобы это соединение читалось в кадре и в реальной комнате, нужна не интуиция, а понятная логика: цвет, масштаб, материал и роль каждого предмета […]

Читать далее

Потенциал комнаты

Пустая светлая комната с большим окном и деревянным полом

Оценка по четырём осям

  • Свет 7/10
  • Хранение 5/10
  • Планировка 4/10
  • Отделка 6/10

Комната на снимке светлая благодаря большому окну, но в ней нет встроенных шкафов, а вытянутая форма оставляет мебели место только вдоль стен. Такая шкала помогает честно описать объект и понять, что улучшить до съёмки.

Пять вопросов на просмотре

Задайте их продавцу или хозяину до того, как обсуждать условия сделки.

  1. Какие соседи?
  2. Как греет дом?
  3. Что с водой?
  4. Куда смотрит окно?
  5. Что в подвале?