Разметка объекта

Так выглядит объект в каталоге: план с площадями комнат и короткая сводка о доме — всё, что нужно, чтобы понять квартиру ещё до просмотра.

План двухкомнатной квартиры: кухня, спальня, санузел, прихожая и балкон Кухня12 м² Спальня18 м² Балкон4 м²
Пример разметки: площади указаны по техническому плану, размеры — по внешнему контуру стен.
  • Площадь 64 м²
  • Этаж 7 из 12
  • Год постройки 2014

Что снять с полки перед показами

Пять дел на один выходной: после них квартира и на фото, и вживую выглядит просторнее и ухоженнее.

  1. Убрать личное

    Фотографии, документы и коллекции — в коробку до переезда.

  2. Вымыть окна

    Чистые стёкла дают снимкам больше дневного света.

  3. Починить петли

    Скрипящую дверь покупатель замечает раньше ремонта.

  4. Спрятать провода

    Кабели — в короба, зарядки и удлинители — в ящик.

  5. Добавить свет

    Тёплые лампы во всех светильниках, без пустых патронов.

Последние записи

Все материалы раздела

Как искать недвижимость под лёгкое обновление

Покупка квартиры или дома под лёгкое обновление — это не охота за безупречным ремонтом, а поиск жилья с крепкой базой, в котором интерьер можно освежить быстро, точечно и без капитальной стройки. Такой сценарий позволяет снизить сумму входа, сократить время до переезда и получить объект, который после небольших вложений выглядит заметно дороже и ликвиднее — и для собственной […]

Читать далее

Каталог квартир с готовым интерьером: на что смотреть покупателю

Когда листаешь объявления с пометкой «готовый интерьер», в голове рисуется идеальная картина: приехал, поставил чемодан и живёшь. На деле именно такие объекты требуют самой пристальной проверки. Стильные фото, правильно расставленная мебель и продуманная подача — всё это работает на эмоции, но часто маскирует проблемы с инженерией, планировкой, качеством отделки и естественным светом. Если оценивать квартиру только […]

Читать далее

Дома под лёгкий ремонт: какой интерьерный потенциал искать

Покупка дома под лёгкий ремонт — это не компромисс «лишь бы подешевле». Это осознанный способ найти объект, который можно быстро и разумно довести до комфортного состояния без капитальной стройки. Правильно выбранный дом даёт выигрыш в цене, сроках и качестве жизни: вы меняете не всё подряд, а только то, что действительно влияет на впечатление, функциональность и ликвидность.

Читать далее

Потенциал комнаты

Пустая светлая комната с большим окном и деревянным полом

Оценка по четырём осям

  • Свет 7/10
  • Хранение 5/10
  • Планировка 4/10
  • Отделка 6/10

Комната на снимке светлая благодаря большому окну, но в ней нет встроенных шкафов, а вытянутая форма оставляет мебели место только вдоль стен. Такая шкала помогает честно описать объект и понять, что улучшить до съёмки.

Пять вопросов на просмотре

Задайте их продавцу или хозяину до того, как обсуждать условия сделки.

  1. Какие соседи?
  2. Как греет дом?
  3. Что с водой?
  4. Куда смотрит окно?
  5. Что в подвале?